期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产所有权证为止，在这一期间的商品房称为期房，购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

买期房注意事项

1、房屋开发商是否具有土地使用证、预售许可证等证件;

2、房屋开发商的资金是否充足，是否会出现烂尾楼的风险;

3、房屋开发商承诺的房屋环境等情况是否真实。

根据《城市房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。(baowenqian)