房子要封顶了还会烂尾，因为房子烂不烂尾跟房子封底没有任何关系，主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多，或者工程垫资太多，很有可能就烂尾了。还有就是开发商实力不济，遭遇资金瓶颈，房子烂尾的几率就越来越大。

房子封顶后还要多久交房

一般当房屋封顶完后，往往需要半年的时间才能交房，至少也要四五个月。因为当房屋封顶好后，开发商往往还需对小区的配套进行建设，例如园林设计、道路等，还涉及到消防设施的验收工作。因此交房时间是不固定的，主要看开发商的施工进度，看看能否按时交付。

另外在现实生活中，当房屋迟迟不交房，不少业主会认为开发商是故意的。其实当房屋迟交一天，开发商就需要多支付一天的费用，其中包括监理费用、施工费等。也就意味着交房时间越长，开发商支付的费用越多，很容易出现超支问题。因此开发商迟交房，自然是有道理的，业主无需过多担心。

不过所购置的商品房，在合同中往往会写明具体的交房时间，一般正常情况下，开发商会如期交付的。另外开发商所通知的交付时间往往较早，楼盘项目的人流量比较大，工作人员没有过多时间陪同业主，因此业主尽量不要在前几天去验房收房。

事实上，房屋的封顶和交付是没有联系的，当封顶完成后，只是将房屋一半建造好了。后期还涉及到诸多方面，例如道路的铺设、公共设施的完善等，这些都需要花费时间的，因此赶工交房，是对业主无益的。