买房户型注意事项

1、观察户型是否规则。户型规则最好是正方形或者对称户型，利用率高，实际生活面积大。2、观察客厅是否朝南。看客厅是否有朝南的阳台或窗户。3、观察客厅南北是否都有窗户。南北窗户可以让空气对流，保持室内空气流通。4、观察是否为明厨、明卫设计。厨房、卫生间必须有窗台，保证空气的流通性

买房子怎么选户型和位置

1、格局要方正

方正的格局能让空间的利用率达到最高，边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些边角“溢”出来。

2、开间与进深影响采光通风

开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。

3、注意分区

房屋内部的分区主要包括干湿分区、动静分区、公私分区等几方面，好的户型分区一般都很明显，例如动静分区，动区是指活动较为频繁的区域，如客厅、餐厅、厨房，这些活动比较频繁的功能区最好放在入户门旁;而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应布置在户型内侧，如卧室、书房。