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楼市“银十”掀上市小阳春 河西等地3盘推新1200余套,均不摇号

时间:2022-10-25 16:38:03    来源:扬子晚报


(相关资料图)

10月20日刚刚领取销许的城南、河西和桥北3家楼盘公示了最新的报名结果,记者发现,这3家楼盘无需摇号,中签率均为100%。

来自南京城南铁心桥的中铁龙湖宸阅府此次领到了132套新房的销许,其中人才房和无房家庭保障房各40套,普通房源为52套。这批新房的户型从100平方米到143平方米不等,销许均价为40910元/㎡,另有3300元/㎡的装修包可选。河西中部的紫辉时代广场是公寓项目,新推的房源数量为225套,面积最小的71平方米,最大156平方米,单价47500元/㎡。

供应量最大的是桥北的滨江雅园,这家楼盘一口气领取了888套新房销许,以刚需及刚改为主,面积从88平方米到127平方米,销许均价为22170元/㎡,毛坯交付。市场人士介绍,目前南京桥北板块的二手房价格在16000元-23000元/㎡不等,滨江雅园周边楼盘的二手报价普遍在18000元/㎡左右。

记者在“宁小通”上看到,这3家楼盘的报名时间均为10月20日9点-10月21日9点,根据10月21日下午3点显示的信息,中铁龙湖宸阅府、紫辉时代广场、滨江雅园的报名已经结束,结果3家楼盘的报名人数均不及房源数量,中签率均为100%,因此无需摇号,直接开售。

市场人士透露,今年“银十”南京的新房入市量预计与“金九”相仿,而第四季度的供应或涉及40家楼盘,遍布全市各个板块,尤其以河西、江北和城南最为积极。其中最为值得关注的当属高端改善项目的入市,如河西的江心洲、河西南部和河西中部均有楼盘上新,江心洲的星叶栖悦湾、水沐和瑞园,河西南的南湾上府、金基朗樾府,河西中的丹若园、越秀和樾府等,以改善型产品为主打,城南大校场的云尚紫薇、琥珀云台等,则兼顾了刚需与改善客户。

(责任编辑:王永超)