复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多高收入购房者的青睐，小编也在此提醒有购房需求的客户，挑选这类房屋时，应注意以下一些问题。

1、要看房屋平面设计是否合理，考虑各区域划分是否清晰

一般说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如：客厅、餐厅、客人卧室、厨房等；上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。

(资料图片)

2、要看房屋立面设计是否合理

主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间。也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边、离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间。如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。>>>>小区推荐：湖西街

另外，对于上层空间来说，如果居室处于顶层，很多情况下都设计成坡层屋顶，购房时一定要看清楚坡层屋顶最低点的净高，尽量避免弯腰、碰头的现象发生。在这里提醒要购买期房的客户，大家往往在销售图纸上只能看到房间平面部分，能让销售提供房间里面剖面图。

3、选择复式住宅要看卫生间的安置是否方便

有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

4、挑选时要看有没有露台

一般顶层复式住宅要带有比较大的露台，销售时是赠送的。挑选时顶层如有类似的大露台，又有较好的景观，在装修时稍加改装，就可将顶层改造成为一间暖室；有些复式住宅其坡顶最低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。这样算下来，购房者在价格方面就会相当划算。

（责任编辑：王永超）