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明年，东城区将对辖区71个老旧小区启动改造，改造将集中解决老旧小区基础设施陈旧、整体环境落后、生活出行不便等问题。这是近日记者从东城区获悉的。

今年4月，东城区第一批老旧小区改造名单公布，涉及41个小区、126栋楼，包括东公街64号院、花园胡同8号院、草园胡同12号楼、朝阳门内大街75号院等。

近日，东城区第二批老旧小区改造名单出炉，共有30个小区，涉及9个街道、4000余户居民，包含64栋楼，总面积27万平方米。美术馆后街69号楼就在其中，它的建成时间为上世纪80年代，共有5层楼、居民56户。“目前小区设施设备老化，尤其是上下水管线老化严重、外立面架空线凌乱，居民改造意愿强烈。”景山街道相关负责人介绍，目前改造工作处于前期准备阶段，设计单位将结合居民诉求制定方案，计划明年下半年启动实施。与美术馆后街69号楼类似，今年纳入改造名单的71个小区均将于明年陆续启动改造。

近年来，东城区一直致力于推进老旧小区改造。最近，龙潭街道幸福北里28号楼改造一新。该楼建成于1986年，共有居民66户。改造后的6层小楼粉刷一新，崭新的窗户干净明亮，墙面雪白整洁，楼下的公共空间还增加了无障碍设施和绿化面积。“以前外墙皮大面积开裂、脱落，下水堵塞现象时有发生，改造后整体环境变好了，更宜居舒适了。”一位居民说。

老旧小区改造不仅要改造外观，还要建立长效管理机制。“完成改造后的老旧小区应引入社会资本开展物业服务管理，达到小区有安全防范、有绿化保洁、有维修维护、有停车管理的服务标准。”龙潭街道相关负责人说，目前，幸福北里28号楼已通过广泛征集居民意见引入小区物业，将通过规范管理、居民自治，让小区的美丽舒适成为常态。