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12和13楼选哪一层

时间:2022-12-20 12:51:23    来源:

12和13楼选哪一层

发布时间:2022-12-20 11:43:56

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

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文章摘要: 在买房的时候需要注意的细节有很多,比如说在挑选楼层上,因为现在的楼盘基本上为高层,那么12和13楼选哪一层?

12和13楼选哪一层是需要根据购房者来选择的,因为不同的购房者有不同的需求,而且12层和13层也没什么区别,不高不低,在视野方面不会被遮挡,景色也比较宽阔。但是要注意的是,高层有可能存在冬冷夏热情况。所以在选择楼层时必须要清楚自己侧核心,因为每层楼都有优缺点,开发商也会根据楼层好坏在价格上也是有一定差异,有些还会适当赠送面积。所以在选择楼层是千万不能盲目选择。

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买房如何正确选择楼层

1、正确选择楼层光线

从光线的角度考虑,高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡,可是楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以,我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层。

2、正确选择楼层消防电源

住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志,采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分,高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于分。

3、正确选择楼层电梯

住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

4、正确选择楼层价格

高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高,比如如果总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的,楼层越往下价格就越低,所以在同样的价格下,尽量选较高楼层的房屋比较划算。

5、正确选择楼层空气湿度

如果居住的城市相对潮湿的话,6至8层佳,因为空气湿度较大的话,浮尘就会比较低,其次潮湿气候下5层以下会潮,9至13层会腥,至于14层以上,风力会把空气中的潮气吹进房屋里。如果是内地的干燥气候的话,3至6层和13层以上都不错。