1、买方：需要缴纳3%的契税、土地出让金按成本价的3%×建筑面积、印花税是房款的0.05%、测绘费按各区具体规定、营业税是按销售价*5.5%(对于房产证来说未满5年的是要上交的)。至于其他一些登记费和取证件的费用按各区具体规定。

2、卖方：印花税是房款的0.05%、交易费为6元/平方米。如果住房是满五年的并且少有住房可以免除个人所得税。

房屋买卖都需要缴纳哪些税费

1、房产契税：房屋买卖所需缴纳的税契，依据国家契税条例的要求，房屋买卖要向国家缴纳房产契税，征收的规范是按房屋买卖卖价的3%～5%扣除，所有由买家承担。

2、合同印花税：对房屋买卖彼此要缴纳合同印花税，合同印花税要贴在房屋买卖契约书原件上，依照房屋买卖卖价的0.3‰缴纳。

3、营业税出让土地使用权证、销售不动产的企业和本人，为营业税的缴税义务人，应纳税所得额为出让土地使用权证、销售不动产以及他附属物销售额的5%。

4、大城市维护保养建设税：以经营者具体缴纳的所得税、营业税税款为计税基础，各自与所得税、营业税另外缴纳。经营者所在城市在城区的，税率为营业税税款的7%;经营者所在城市在县里、镇的，税率为5%;经营者所在城市没有城区、县里、镇的，税率为1%。

5、教育附加费它是国家为发展趋势基础教育、筹资教育投入而征收的一种附加的费用，依营业税额为收费根据，税率为3%。

6、房地产税：是对位于在大城市、县里、建制镇和规划区范畴内的房地产征收的一种税款。(zhaojiaqi)