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买房八楼有什么说法吗?买房如何选楼层?

时间:2022-12-23 12:53:04    来源:楼盘网

1、空气好。从空气质量上面来说的话,七八层空气质量是十分好的,在空气质量上面是适合购房者来购买居住的。

2、排水好。8层的房子采光很好,房间不会过于潮湿,同时房间的水压也不会太低,属于黄金楼层。而且整体的性价比是很高的,如果家里面打算购买房子,是可以选择8层的房子的。

买房如何选楼层

1、选择前后都没有遮挡的房屋,这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活,房屋内容易潮湿。时间久了还会导致墙面或者家具发霉。前后没有遮挡物的房屋即使是底层采光也不错,而且出行方便。

2、选择的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数超过6层的话,必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层,在选择这种楼房的时候最好不要选5层或6层,爬楼梯很吃力。

3、选择楼层的时候要看景观条件。如果小区的景观条件很好,绿化环境不错,那么选择在阳台上可以看到高大树木顶部的楼层。

4、选择楼层注意光线。高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡,可是楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以,我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层。

5、选择楼层注意价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高,比如如果总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的,楼层越往下价格就越低,所以在同样的价格下,尽量选较高楼层的房屋比较划算。

楼层高低的优缺点有哪些

高楼层的优缺点:

优点:高楼层通风性好、私密性强,并且视野开阔、站得高望得远,风景尤其美。

缺点:住高楼层如果遇到电梯故障,出行很麻烦,爬楼梯很累。夏天时蚊子、蟑螂样样不少。有些高楼层的水压不稳导致水流量过小,如果是顶楼还有漏水的风险。

低楼层的优缺点:

优点:因为出行更方便、房价更优惠、发生意外时安全性更强。如家里有老人和小孩的家庭适合选择低楼层,因为更适合老人和小孩居住,出行也更方便。

缺点:噪音大这点不可避免,排水系统如果不好容易有倒灌风险,视野不好也是硬伤。(piaopiao)