商贷买房的贷款合同什么时候给

一般情况，自签订之日起你就应该拥有一份按揭房购房合同原件以及协议书原件，如果开发商为了到房产管理局进行备案，也许你那份合同将在注册完之后再给你，因为购房合同书最后一页，都要有当地房产管理局备案注册公章，如果没有此章的话，证明此套住宅并没有进行房产注册。

在购房时签订的商品房买卖合同书应一式四份，其中银行持有一份，以用于贷款使用;开发商一份;房产管理局一份用于注册备案;业主一份。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

若购房者不慎将贷款合同遗失的话，借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。

购房贷款合同编号怎么查

1、银行官网查询。可以直接登录贷款行的官方网站，找到“个人贷款”页面，点击进入，查询“我的贷款详情”，就可以在里面找到购房贷款合同编号。

2、房产管理局查询。可以带上自己的身份证到购房地的房地产管理局的窗口去查询自己的购房贷款合同编号，或者直接登录房产管理局网站进行查询也可以。

3、住房公积金管理中心网站查询。如果申请的是住房公积金贷款的话，就可以登录住房公积金管理部门的网站，在自己的账户信息处都会有贷款信息，点击“贷款信息查询”，就可以查到自己的购房贷款合同编号了。