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房产和不动产的区别和概念?都有哪些区别?

时间:2023-02-01 21:06:01    来源:楼盘网

房产是以房屋形式存在的财产,其中房产证是房屋所有权的凭证,除了房屋以外的其他不动产不能使用房产证。不动产是指不能移动的财产,不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等有关不动产物权。

房产和不动产的区别在于防辐射标签不同,不动产证有防辐射标签,而房产证没有防辐射标签。在版本上也有差异,房产证只有一种版本,而不动产证有两种,包括了单一版和集成版。

发证机关也有所不同,不动产证的发证机关是不动产登记机构,这个机构是经过县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的不部门。而房产证的发证机关是市房地产管理局或者市人民政府。(lanbi)