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为了维护购房者权益，规范房地产市场秩序，北京市房山区38个在售楼盘项目21日以自发联盟形式自愿承诺，购房者在签订正式购房合同前提出退房的，30天内定金退还到位。房山区在售楼盘还承诺，依法合规销售，不作虚假承诺，严格按照法规收存和支取预售资金，不违规操作、不账外循环、不私自挪用，全力保交楼。