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绿色的房本和红色的有什么区别?绿色房产证怎么变红色?

时间:2022-07-28 15:36:05    来源:每日财讯网

1、性质不同:绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证,代表完整的房屋所有权。

2、使用权利不同:绿证类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利,可进行抵押贷款。

3、政策不同:绿本也可以申请转为红本,经过房管局批准补交购房差价,然后办理相关换本手续后就可以转让或抵押。目前绿本换红本全国各地的政策都不尽相同,详细情况还得咨询当地的房管局。红本则不需要。

绿皮房产证如何转为红皮

目前根据有关政策,绿皮房产证的登记房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证。绿皮房产证,是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。