1、为了避免20%的个税，可以考虑交易过户，需要按照房产面积缴纳契税以及相应的测绘费和登记费，如果以原价过户可以不要缴纳个税。

2、继承房屋再次出售需缴纳的个人所得税和赠与房屋再次出售相同，其税基同样是房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额。

3、但如果说所赠予的房产是商业用房，就不属于免征的范围之内。如果不符合以上两种条件进行赠予，可以考虑走交易的方法。

被赠与的房子出售怎么收税

被赠与的房子出售收税如下：1、契税为房管局的评估价的3%;2、印花税为房管局评估价的0.5%;3、赠与后再出售则要分五年之内缴纳正常税费之外的营业税、增值税，五年之后只有正常的过户费用。在接受赠予时，房产登记管理机关已经对房屋进行了相关估值。也可以申请第三方评估确定房屋的初始成本价，再用交易的价格减去成本价来计算税额。