卖房子一期指的是第1批建造的房子进行出售，而二期也就是在同一块土地上第2批建造的房子。会分为两期建造，主要是为了开发商避免市场风险或没有足够资金建造房子的一种手段，所以会将第一期出售的资金来建造下一批的房子。
一期房子好还是二期房子好
一期房子和二期房子各有好坏，要根据自己的需求来选择：
1、时间
很明显，一期工程开工的时间、开售时间、交房时间比二期早。通常一期二次销售的时间相差半年左右，另一些项目是分阶段发展的，开发时间为5、6年。要想尽快住进自己买的房子，不妨选择一套。
2、区位
第一期的位置一般没有第二期好。普通开发商一般都会先卖位置偏低的房子，等第二批卖的差不多。或是整座项目都有地铁穿过，首期开张的就是远离地铁的地方。
3、价格
一般来说，一次报价比二次便宜。普通开发商都是“低开高走”，毕竟一期价格便宜，卖得好，可以吸引更多的购房者来买二期。
4、质量
一期房屋质量比第二期房屋要好。开发商为帮后几期积攒口碑，一期房怕偷工减料。特别是某一位开发商初次进驻某城市，为了与城市已经建多个楼盘的大开发商竞争，更不敢造一次。
5、环境
一期房间的环境不如二期房。许多人入住一期房后，二期房屋仍在施工，一期房业主将多少会受到建筑噪音的影响。周边有工地，环境不如第二期。
